项目位于虹口北外滩★ღ★，毗邻外滩历史文化风貌区★ღ★，距上海外白渡桥约300米★ღ★，是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处★ღ★。周边密布上海大厦★ღ★、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑★ღ★，步行可达外滩源★ღ★，对望“陆家嘴三件套”★ღ★。

　　在砖的生产过程中★ღ★，项目不计成本地增加了手工敲打环节★ღ★，连接出大量带有圆润弧度的线条★ღ★，结合六色混色砌筑手法YY歪歪漫画登录页面免费漫画★ღ★，创造出丰富的墙面纹理★ღ★，美感全面焕新★ღ★，再一次著新百年外滩的美学叙事hh扑克线上★ღ★。

　　工法上★ღ★，不同于大多数风貌项目★ღ★，「外滩天潼里」的清水红砖全都采用了干挂外墙工艺★ღ★。这种做法即能避免了多年之后红砖脱落的可能性YY歪歪漫画登录页面免费漫画★ღ★，也会有更好的隔热保温效果★ღ★，让项目更契合当代生活需求★ღ★。

　　在合院的景墙★ღ★，采用了独特的干挂技法★ღ★。夏日里阳光的照射下★ღ★，会显出独特的光影效果★ღ★；到了雨季★ღ★，雨水从一块块凸起砖处淅淅沥沥蹚下★ღ★，更是充满了美感★ღ★。

　　石材也是外滩建筑的标志★ღ★。「外滩天潼里」对于这种昂贵用材同样满级★ღ★！项目团队跨越19200公里★ღ★，采购了巴西的波多尔红石作为入户门仪的主要材料★ღ★，通过工艺极为复杂的内凹式琢刻★ღ★，呈现出奢华内敛的格调★ღ★。

　　风貌平层的主体★ღ★，源自巴西进口的紫点金麻石材★ღ★。阳光照射之下★ღ★，会有紫色光彩点缀于金色奢石之上★ღ★，构建出一种恬静优雅的美感★ღ★。

　　合院的门头拱券★ღ★，选自保加利亚最高等级的沉香米黄石材★ღ★。为了减少石材加工缝隙★ღ★，项目不惜成本地选择了整石雕刻的工艺手法★ღ★，最终呈现出犹如艺术珍品一般的高雅质感★ღ★。

　　景观方面★ღ★，为了凸显艺术高定气质★ღ★，「外滩天潼里」重现了莫奈《睡莲》与梵高《花园》两大大师代表作的生活场景★ღ★，构造了隐居于外滩的独特体验★ღ★。

　　会所涵盖半标泳池★ღ★、SPAhh扑克线上★ღ★、儿童乐园★ღ★、健身★ღ★、室内高尔夫hh扑克线上★ღ★、网球训练室★ღ★、雪茄室★ღ★、红酒室★ღ★、私宴★ღ★、德扑等★ღ★，集萃一站式高阶生活服务空间礼遇★ღ★，为业主营造丰盈的生活方式★ღ★，触达精神共鸣★ღ★。

　　精装方面★ღ★，「外滩天潼里」选用了多款欧洲系的顶级品牌★ღ★，厨电选择了GAGGENAU嘉格纳9件套★ღ★，而且它的九件套选择的是嘉格纳高端400系列YY歪歪漫画登录页面免费漫画★ღ★！再配上德国schueller旭勒橱柜★ღ★、源自荷兰的Reginox荷兰皇冠水槽龙头等进口高端品牌★ღ★。

　　近期将有入市的两个7000万级超高层项目★ღ★，网传得房率仅有70-75%★ღ★。这也意味着「天潼里」约400㎡风貌平层实际面积★ღ★，与其他超高层近500㎡左右的户型是一样的★ღ★。

　　而其他超高层为这增加的近百平面积★ღ★，需要支付约1300-1900万的额外成本（以单价20万/㎡估算）★ღ★。

　　在此次首发公开的408㎡主力户型图上可以看到★ღ★，它的南向面宽27米（太牛了★ღ★，小编看到户型线个南向开间★ღ★！dream house★ღ★，莫过于此★ღ★。

　　一期风貌平层的室内设计是季裕棠大师在中国大陆的住宅首秀★ღ★，在此之前★ღ★，他在美国洛杉矶和日本东京设计的住宅项目备受青睐★ღ★。从已经开放的样板间可以感受到★ღ★，天潼198整个项目充满高级的私人定制感★ღ★。

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　　从投资视角来看★ღ★，房产的增值潜力十分突出★ღ★。随着城市化进程加快★ღ★，人口不断向城市聚集★ღ★，土地资源愈发稀缺★ღ★。城市在发展过程中★ღ★，基础设施不断完善★ღ★，商业愈发繁荣★ღ★，这些因素都推动着房产价值上升★ღ★。回顾过去十几年★ღ★，许多城市的房价稳步上涨★ღ★，早期购房者资产显著增值★ღ★。即使在市场波动期★ღ★，核心地段房产也能保持相对稳定的价值hh扑克线上★ღ★，如一线城市的中心城区★ღ★。从租金收益来看★ღ★，将房产出租能为投资者带来稳定现金流★ღ★。在一些人口密集★ღ★、就业机会多的城市★ღ★，租房需求旺盛★ღ★，租金收益可观★ღ★。以北京的中关村地区为例★ღ★，周边高校★ღ★、企业众多YY歪歪漫画登录页面免费漫画★ღ★，房屋租赁市场活跃★ღ★，租金回报率较高★ღ★。

　　拥有房产还能极大提高个人信誉度★ღ★。在金融机构眼中★ღ★，房产是重要资产证明★ღ★，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力★ღ★，投资者资信等级也会相应提高★ღ★，在申请贷款★ღ★、开展其他投资活动时更具优势★ღ★，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会★ღ★。并且★ღ★，房产投资风险性较低★ღ★，与股票★ღ★、基金等金融产品相比★ღ★，房产市场受宏观经济政策影响相对有限★ღ★，波动性较小★ღ★。即使在经济不稳定时期★ღ★，房产价值也不会出现大幅波动★ღ★，租赁市场还能提供稳定现金流★ღ★，进一步降低投资风险★ღ★。

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